Domy na sprzedaż Gowarzewo

Opis oferty

Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom wolnostojący jednorodzinny, który pomieści nawet bardzo dużą rodzinę.
Dom posiada 6 pokoi z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju +dwustanowiskowy garaż. Budynek nie jest podpiwniczony.

Część parterowa jest w całości wykończona. Piętro w stanie deweloperskim do samodzielnej aranżacji.

Materiały użyte do wykończenia są wysokiej jakości. Biegi schodowe między parterem, a piętrem wyłożone są drewnem, a na podłogach znajduje się wysokiej jakości jasno-popielaty gres oraz deska drewniana.
Okna w budynku - drewniane, z roletami zewnętrznymi zamontowanymi na całym parterze.
W salonie znajduje się instalacja do podłączenia kominka z płaszczem wodnym jako dodatkowe źródło ciepła. Ogrzewanie podłogowe.
Powierzchnia domu wynosi 210,64 m2, obszar działki - 734 m2.

Układ budynku:
Parter:
salon z aneksem kuchennym
spiżarnia
sień
wiatrołap
korytarz
WC
dwa pokoje połączone w jeden (możliwość rozdzielenia)
pokój
łazienka
pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)
garaż dwustanowiskowy
Powierzchnia użytkowa parteru: 121,05 m2
Powierzchnia garażu: 36,48 m2

Poddasze (w stanie deweloperskim):
sypialnia z garderobą
sypialnia
sypialnia
łazienka
korytarz
Powierzchnia użytkowa poddasza po uwzględnieniu skosów - 53,11 m2
Powierzchnia liczona po podłodze - 172 m2

Instalacje w budynku:
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na parterze
Kocioł dwufunkcyjny zainstalowany w pomieszczeniu gospodarczym.
Rolety antywłamaniowe w każdym oknie, sterowane automatycznie oraz manualnie.

Działka/ogród
Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni - 734 m2.
W ogrodzie znajduje się drewniana altana ogrodowa przeznaczona do przechowywania mebli ogrodowych, rowerów oraz sprzętu ogrodniczego.
Posesja ogrodzona eleganckim płotem z elementów kutych, od frontu brama sterowana automatycznie.
Wzdłuż płotu po bokach i z tyłu posesji - nasadzenia z tuj.
Ogród pięknie zaaranżowany, bogaty w nasadzenia z roślin ozdobnych, krzewów i drzewek. Bardzo dobrze otrzymany trawnik.
Front posesji wyłożony ozdobną kostką brukową. Z tyłu domu znajduje się duży taras wyłożony ozdobną kostką.
Otoczenie domu jest bardzo dobrze utrzymane, a sam dom wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów.

MPZP:
UCHWAŁA NR XXXVII/181/2005 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 30 września 2005r. w sprawie : uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kleszczewo

Lokalizacja:
Gowarzewo
7 km od Swarzędza
18 km od centrum Poznania
7 km od zjazdu na autostradę A2