Działki i grunty na sprzedaż Gowarzewo

Opis oferty

Oferta dotyczy możliwości wydzielenia działki przy ul. Truskawkowa/Jeżynowa w Gowarzewie.

Teren, który podlega podziałowi znajduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1DG/M:
Funkcja podstawowa – działalność gospodarcza produkcyjno – przetwórcza.
Funkcja uzupełniającą – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działalność usługowa.

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej z uwzględnieniem ustaleń § 5 oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa,

b) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla działalności gospodarczej – 2000 m².

Parametry zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,

b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,

c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

d) ustala się wysokość zabudowy budynków służących działalności gospodarczej do 8 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,

e) linie zabudowy jak w rozdziale II § 5 pkt. 4d,

f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,

g) minimalnie 30 % powierzchni działki przeznacza się na tereny zieleni.

Parametry nieruchomości, działka jest nieruchomością narożnikową:

- front 1: 32.5 m
- front 2: 26.7 m
Kształt: zbliżony do kwadratu.

Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie.

Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzi oferowana przez nas nowa działka, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe sąsiedztwo bez zabudowy, która obniżałaby standard okolicy.
W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.
Media: rozbudowaliśmy sieć energetyczną oraz wodociągową bezpośrednio przed działką.

Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.

Cena działki: 300 000 PLN + prowizja
Powierzchnia: 955 mkw

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.

O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o.
Tel.536 - pokaż numer telefonu -

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert. Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.
Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z Nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.